Объединение юристов
Перепланировка квартир и нежилых помещений
Хорошим способом сделать пространство своего дома или офиса более удобным, красивым и комфортным является перепланировка. Без нее сегодня не обходится практически ни один серьезный ремонт.
При этом перепланировка жилых помещений допускается только в пределах общей площади указанных помещений.
Однако нужно иметь в виду, что производить любое переустройство помещения можно только с разрешения изрядного количества соответствующих инстанций. Даже если в ваши планы входит всего лишь дополнительный проем в стене между спальней и гостиной, остекление лоджии или замена радиаторов отопления, - бюрократической волокиты не миновать.
Получение всех необходимых согласований и разрешения на перепланировку при самостоятельном оформлении процесс долгий и трудоёмкий, но без него не обойтись. Незаконное переустройство помещения грозит вам штрафными санкциями, органы государственной власти имеют право подать на вас судебный иск с требованием привести квартиру или офис в первоначальный вид. Квартиру, в которой сделана самовольная перепланировка, сложно продать, обменять или передать по наследству.
Кроме того, несанкционированное переустройство помещений может привести и к более неблагоприятным последствиям: ослаблению несущих конструкций зданий и даже к обрушению домов.
Поэтому, прежде чем начать "перекраивать" свою квартиру или офис в соответствии со своим вкусом и пожеланиями – обратитесь к специалистам. Работы по переоборудованию и перепланировке должны производиться под руководством квалифицированного ответственного специалиста.
